2017〜2026年築, 専有面積61.75㎡〜81.75㎡の平均販売価格
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ルピアコート津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩13分
2022年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,806万円
80.9万円/㎡
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6,538
8,002
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,075万円〜6,538万円
70.7万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ルピアコート津田沼
5,270万円（73.4万円/㎡）/ 6階 / 71.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 5,270万円 | 73.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/03 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 5,880万円 | 86.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/08 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/01 | エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 4,598万円 | 70.2万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/26 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 6,480万円 | 86.7万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 85.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/05 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,580万円 | 67.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/26 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 5,490万円 | 85.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,990万円 | 77.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2026/06/12 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,990万円 | 67.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/08/26 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2026/08/22 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/20 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,198万円 | 86.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 13分
2001年築 / 7階建 / 46戸 / RC造